Serviços Limpeza Especializada
Os nossos equipamentos são modernos e só comparáveis a algumas das empresas do ramo, de âmbito nacional;
Possuímos veículos de transporte de pessoal e material de limpeza, bem como de reboque para transporte de equipamentos de maiores dimensões;
Área de atuação: bancos, clínicas de saúde, escolas, comércio e serviços, condomínios, hotéis, limpezas de obra, etc...
Mão-de-obra com pessoal especializado, devidamente uniformizado;
Supervisão de controlo de qualidade, com o objetivo de confirmar o horário solicitado e a eficácia do serviço;
Equipamentos necessários para a execução do trabalho;
Serviços Administração de Condomínios
Administramos o seu prédio como um bom “chefe de família”, no exclusivo interesse das suas partes comuns, destacando-se o seguinte:
Os nossos colaboradores prestarão todo o apoio sem qualquer encargo adicional em todos os serviços que estejam relacionados com a administração das partes comuns do seu prédio, nomeadamente:
- gestão corrente dos condomínios
- contas corrente
- controlo bancário
- assembleias
- convocatórias
- arquivo
- salas para Assembleias
- acesso online às contas, regulamento e atas
- vistoria do prédio e controlo de serviço de limpeza
- Revisão das contas por um Contabilista Certificado
Aconselhamento
- Jurídico
- Gestão
- Engenharia Civil
- Construção Civil
- Eletricidade
Ações incluídas na administração do condomínio
- Recolha e Arquivo de toda a documentação referente ao edifício.
- A responsabilidade do desencarceramento de pessoas em elevadores é, em primeira linha, do responsável pela manutenção do mesmo.
- Relatório do estado em que o condomínio é entregue aos condóminos.
- Pedido de contadores de água e eletricidade em nome do condomínio.
- Celebração dos contratos com as empresas, ou pessoas, prestadoras de serviços ao condomínio.
- Fiscalização e controlo dos serviços contratados enquanto administradores.
- Elaboração de convocatórias.
- Execução das deliberações tomadas em assembleia do condomínio.
- Elaboração do regulamento interno do condomínio.
- Redação das atas.
- Elaboração de minutas para delegação de poderes de representação em assembleia de condomínio.
- Presença na assembleia-geral ordinária do condomínio.
- Verificação da existência do seguro obrigatório por lei.
- Representação do condomínio perante as autoridades administrativas e judiciais.
- Pedido de cartão de pessoa colectiva e NIF, se necessário.
- Abertura das contas bancárias à ordem e poupança condomínio.
- Elaboração do orçamento anual.
- Liquidação das despesas do condomínio.
- Apresentação de orçamentos necessários para a realizar as operações e outros actos necessários à conservação dos bens comuns.
- Mapa com o valor das quotas que cabem a cada condómino.
- Cobrança de quotas pelo meio à sua escolha.
- Apresentação de um plano de seguro para o condomínio.
- Emissão de recibos de pagamento de quotas.
- Emissão de avisos para cobrança de quotas em atraso.
- Elaboração de balancetes.
- Elaboração de mapas de pagamento de quotas.
- Visitas regulares ao edifício (mínimo uma vez por mês).
- Zelo pelo cumprimento das regras de segurança.
- Verificação dos prazos de inspecção dos elevadores pela entidade competente.
- Zelo pelo cumprimento dos prazos de inspecção às canalizações de gás legalmente exigidas.
- Esclarecimento de dúvidas sobre a administração das partes comuns.
- Tudo sobre o condomínio na página da Internet.
- Mediação de conflitos referentes às partes comuns;