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Serviços

Serviços

 

Serviços Limpeza Especializada

Os nossos equipamentos são modernos e só comparáveis a algumas das empresas do ramo, de âmbito nacional;

Possuímos veículos de transporte de pessoal e material de limpeza, bem como de reboque para transporte de equipamentos de maiores dimensões;

Área de atuação: bancos, clínicas de saúde, escolas, comércio e serviços, condomínios, hotéis, limpezas de obra, etc...

Mão-de-obra com pessoal especializado, devidamente uniformizado;

Supervisão de controlo de qualidade, com o objetivo de confirmar o horário solicitado e a eficácia do serviço;

Equipamentos necessários para a execução do trabalho;

 

Serviços Administração de Condomínios

Administramos o seu prédio como um bom “chefe de família”, no exclusivo interesse das suas partes comuns, destacando-se o seguinte:

Os nossos colaboradores prestarão todo o apoio sem qualquer encargo adicional em todos os serviços que estejam relacionados com a administração das partes comuns do seu prédio, nomeadamente:

  • gestão corrente dos condomínios
  • contas corrente
  • controlo bancário
  • assembleias
  • convocatórias
  • arquivo
  • salas para Assembleias
  • acesso online às contas, regulamento e atas
  • vistoria do prédio e controlo de serviço de limpeza
  • Revisão das contas por um Contabilista Certificado

Aconselhamento

  • Jurídico
  • Gestão
  • Engenharia Civil
  • Construção Civil
  • Eletricidade

Ações incluídas na administração do condomínio

  • Recolha e Arquivo de toda a documentação referente ao edifício.
  • A responsabilidade do desencarceramento de pessoas em elevadores é, em primeira linha, do responsável pela manutenção do mesmo.
  • Relatório do estado em que o condomínio é entregue aos condóminos.
  • Pedido de contadores de água e eletricidade em nome do condomínio.
  • Celebração dos contratos com as empresas, ou pessoas, prestadoras de serviços ao condomínio.
  • Fiscalização e controlo dos serviços contratados enquanto administradores.
  • Elaboração de convocatórias.
  • Execução das deliberações tomadas em assembleia do condomínio.
  • Elaboração do regulamento interno do condomínio.
  • Redação das atas.
  • Elaboração de minutas para delegação de poderes de representação em assembleia de condomínio.
  • Presença na assembleia-geral ordinária do condomínio.
  • Verificação da existência do seguro obrigatório por lei.
  • Representação do condomínio perante as autoridades administrativas e judiciais.
  • Pedido de cartão de pessoa colectiva e NIF, se necessário.
  • Abertura das contas bancárias à ordem e poupança condomínio.
  • Elaboração do orçamento anual.
  • Liquidação das despesas do condomínio.
  • Apresentação de orçamentos necessários para a realizar as operações e outros actos necessários à conservação dos bens comuns.
  • Mapa com o valor das quotas que cabem a cada condómino.
  • Cobrança de quotas pelo meio à sua escolha.
  • Apresentação de um plano de seguro para o condomínio.
  • Emissão de recibos de pagamento de quotas.
  • Emissão de avisos para cobrança de quotas em atraso.
  • Elaboração de balancetes.
  • Elaboração de mapas de pagamento de quotas.
  • Visitas regulares ao edifício (mínimo uma vez por mês).
  • Zelo pelo cumprimento das regras de segurança.
  • Verificação dos prazos de inspecção dos elevadores pela entidade competente.
  • Zelo pelo cumprimento dos prazos de inspecção às canalizações de gás legalmente exigidas.
  • Esclarecimento de dúvidas sobre a administração das partes comuns.
  • Tudo sobre o condomínio na página da Internet.
  • Mediação de conflitos referentes às partes comuns;